Sobrado à Venda na Vila Madalena

Sobrado charmoso com zoneamento misto (residencial e comercial) à venda na Rua Wisard, a poucos passos da Rua Harmonia.

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Em uma das localizações mais vibrantes e autênticas da Vila Madalena — onde é possível viver (ou empreender) com o melhor da gastronomia, cultura e mobilidade urbana ao seu redor.

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Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla para 2 ambientes, varanda voltada para a rua, duas cozinhas, quintal com edícula nos fundos e banheiro, além de 1 vaga de garagem com portão eletrônico, o imóvel oferece uma planta que permite múltiplas possibilidades de uso e personalização.

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Pelo zoneamento, o sobrado pode funcionar tanto como residência quanto como espaço comercial. É ideal para quem deseja montar um restaurante autoral, café, clínica de estética, consultório ou ateliê criativo — com a atmosfera única que só a Vila oferece.

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🗺️ Localização privilegiada:

• Restaurantes renomados a poucos passos: Banana Verde (200m), Canto Madalena (650m), Pé de Manga (900m), Cuzcuz da Irina (700m)
• Comodidades do dia a dia: Le Pain Quotidien, Buddha Spa, Drogasil, Pão de Açúcar Minuto, Baccio di Latte
• Mobilidade garantida: 1km da Estação Vila Madalena e 1,5km da Estação Sumaré do metrô
• Próximo aos principais hospitais de SP: Santa Maggiore (2,6km), Hospital das Clínicas (3km), Incor (3,4km), Einstein Perdizes (4,6km), Nove de Julho (4,7km), Sírio Libanês (5,1km)

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Se você busca um imóvel com identidade, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, que oferece a liberdade de morar, trabalhar ou investir no mesmo espaço — essa é a oportunidade certa..