Sobrado à venda na Rua Nazare Paulista, Vila Madalena

Sobrado Comercial/Residencial na Rua Nazaré Paulista, Vila Madalena

R$1.400.000,00 / VENDA

Sobrado Comercial/Residencial na Rua Nazaré Paulista, Vila Madalena

R$1.400.000,00

Venda

3, sendo 1 Suíte
2 Vagas
217 m²

Área Construída

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

JardimQuintal

Proximidades

EscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalPadariaPraçaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Localizado na Vila Madalena, um bairro vibrante e culturalmente diversificado, este sobrado de 217m² de área construída é oportunidade única de investimento e grande destaque para sua clínica, consultório, escritório, escola ou qualquer outro imóvel comercial em uma rua com a visibilidade da Nazaré Paulista. Garantia de sucesso para seu empreendimento.

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Todos os ambientes desse sobrado são amplos, arejados e iluminados e o imóvel conta com uma edícula que, por sua vez, apresenta infinitas possibilidades de uso: desde um espaço de trabalho tranquilo até uma área de lazer para receber amigos e familiares. Sua versatilidade acrescenta valor adicional a esta propriedade, tornando-a uma escolha ideal para quem busca uma combinação única de conforto, conveniência e potencial de investimento. O quintal, com espaço suficiente para criar um jardim exuberante, é o lugar ideal para desfrutar dos dias ensolarados da cidade.

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Por fim, a Vila Madalena, com sua atmosfera boêmia e vibrante, oferece uma infinidade de opções de lazer, gastronomia e cultura. De galerias de arte a bares e restaurantes renomados, há sempre algo novo para explorar neste bairro pulsante. Com uma localização tão privilegiada, este sobrado na Rua Nazaré Paulista coloca seus moradores ou investidores no centro de toda essa efervescência, proporcionando uma vida urbana dinâmica e inspiradora. Seja para morar, trabalhar ou investir, esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada.

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Esse imóvel é base sólida para o sucesso de seu empreendimento comercial, valorizando a visibilidade e o dinamismo crescente da região da Vila Madalena.

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Zoneamento Comercial e Residencial  I  2 Vagas I A 650m da Rua Heitor Penteado

Localização

Rua Nazaré Paulista - Vila Madalena - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05448-000

Taxas

IPTU AnualR$7.358,60

Ficha do imóvel

Idade do imóvel53 anos
PerfilResidencial/Comercial
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída217m²
Terreno Área Total186m²
Terreno Frente6m
Terreno Fundo6m
Terreno Direita31m
Terreno Esquerda31m
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VALERIA HONÓRIOCRECI - 142312F